Ekspert za nekretnine Ervin Pašanović izjavio je da projekat subvencionisanja kupovine prve nekretnine ima za cilj da motiviše mlade ljude da ostanu i rade u Srbiji. Ovaj projekat je osmišljen kako bi se mladi mogli lakše uključiti na tržište nekretnina, a sredstva koja bi inače izdvajali za zakup tokom studiranja mogu da iskoriste za otplatu kredita. Na taj način, mladima se pruža šansa da postanu vlasnici nekretnina, umesto da novac troše na iznajmljivanje.
Pašanović je istakao da je prema statistici koju je analizirao, najveći broj prijava za subvenciju došao iz Beograda, a zatim iz Novog Sada i Niša. Ovi gradovi su prirodno privlačni mladima zbog svoje urbane infrastrukture, obrazovnih institucija i mogućnosti za zaposlenje. U Beogradu, kao glavnom gradu, koncentracija mladih profesionalaca je najveća, a samim tim i interesovanje za kupovinu nekretnina.
Jedan od izazova na tržištu nekretnina u Srbiji je mala potražnja. Pašanović je objasnio da mnogi ljudi teže da kapitalizuju, pre nego što donesu odluku o kupovini nekretnina. To znači da prvo žele da se preseliti u veće gradove sa boljim ekonomskim prilikama, a tek zatim razmatraju mogućnosti kupovine. Ova situacija može otežati mladima da pronađu odgovarajuće stanove ili kuće po pristupačnim cenama.
U okviru projekta subvencionisanja, Pašanović je naglasio značaj prilagođavanja tržišta potrebama mladih. Ova inicijativa može doprineti smanjenju odliva mozgova, jer će mladi ljudi imati veće mogućnosti da ostanu u zemlji i započnu svoje karijere. Takođe, kupovina nekretnine može biti dugoročna investicija koja će im omogućiti stabilnost i sigurnost u budućnosti.
Prema njegovim rečima, važno je da se poboljša infrastruktura i stvore povoljniji uslovi za život u manjim gradovima kako bi mladi bili motivisani da ostanu i razvijaju se van glavnih centara. Ulaganje u obrazovanje i obuku takođe može značajno doprineti jačanju lokalne ekonomije i privlačenju mladih profesionalaca.
Kao deo ovog projekta, mladi će imati priliku da dobiju subvencije koje će im olakšati otplatu kredita za kupovinu prve nekretnine. Ove subvencije su dizajnirane da budu korisne onima koji se prvi put upuštaju u kupovinu nekretnina, čime se smanjuje finansijski teret koji obično prati takve investicije.
U poslednje vreme, sve više mladih ljudi razmatra mogućnosti kupovine stanova ili kuća umesto iznajmljivanja. Ovaj trend može se povezati sa sve većim cenama zakupa, koje su u nekim gradovima zabeležile značajan porast. Mnogi mladi ljudi smatraju da je kupovina nekretnine dugoročno isplativija opcija, posebno uz podršku subvencija.
Osim Beograda, Novi Sad se takođe ističe kao atraktivna lokacija za mlade kupce. Grad je poznat po svojim kulturnim manifestacijama, univerzitetu i dinamičnoj atmosferi koja privlači studente i mlade profesionalce. Niš, kao treći grad po broju prijava, takođe ima svoje prednosti, kao što su niži troškovi života i sve veće mogućnosti za poslovanje.
U zaključku, projekat subvencionisanja kupovine prve nekretnine može značajno uticati na smanjenje odliva mladih iz Srbije. Pružajući im priliku da postanu vlasnici nekretnina, ovaj projekat ne samo da će poboljšati kvalitet života mladih, već će doprineti i jačanju lokalnih zajednica. Ulaganje u nekretnine može postati ključni faktor u razvoju ekonomije, a mladi ljudi će imati priliku da ostvare svoje snove i ambicije u svojoj zemlji.
