Potražnja za stanovima u univerzitetskim centrima znatno je porasla kako se bliži početak nove akademske godine. Prema podacima sa specijalizovanog sajta za nekretnine „4zida“, cene zakupa stanova su više u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu u poređenju sa prošlom godinom. Studenti će sada morati da izdvoje više novca za kiriju, a očekuje se da će cene tokom septembra dodatno porasti.
U Beogradu, prosečna cena garsonjere je oko 300 evra, za jednosoban stan 390 evra, jednoiposoban 470 evra, dok za stanove veće kvadrature cene idu od 680 do preko 1.500 evra. U Novom Sadu, cena garsonjere je oko 270 evra, u Nišu 220 evra, a u Kragujevcu 175 evra. Najpovoljniji zakup je u Subotici, gde je mesečni zakup garsonjere oko 170 evra.
Cene se razlikuju u zavisnosti od lokacije, kvadrature i opremljenosti nekretnine. Studenti Mašinskog i Elektrotehničkog fakulteta u Beogradu često traže smeštaj u okolini Vukovog spomenika, gde su garsonjere oko 400 evra, jednoiposobni stanovi oko 600 evra, a dvosobni oko 680 evra. U okolini Fakulteta organizacionih nauka, Saobraćajnog i Fakulteta političkih nauka garsonjere se iznajmljuju po ceni od oko 300 evra, dok stanovi veće kvadrature koštaju od 350 do 750 evra.
Popularne lokacije među studentima su i Banovo brdo, Mirijevo i Karaburma. Garsonjera na Banovom brdu je oko 300 evra, na Karaburmi oko 260 evra, a u Mirijevu oko 265 evra. Cene kirije su porasle zbog povećane potražnje među studentima, koji aktivno traže smeštaj pred početak predavanja. Prema podacima iz prethodnih godina, očekuje se da će cene kirije i dalje rasti, posebno u Beogradu i Novom Sadu gde je potražnja za stanovima najizraženija.
Studenti uglavnom traže garsonjere ili veće strukture stanova kako bi podelili troškove sa cimerima. Retko ko se opredeljuje za iznajmljivanje sobe, a takve ponude su sve ređe u oglasima. Stil života mladih se promenio, te žele udobnost i privatnost koju mogu dobiti samo ako iznajme ceo stan. Sa širom ponudom stanova i pristupačnijim cenama za celu jedinicu, stanodavci sve ređe iznajmljuju samo sobe.
U septembru se očekuje najveći broj studenata dolazi u gradove zbog početka akademske godine, što dodatno povećava pritisak na tržište nekretnina. Savetuje se studentima da ne odlažu traženje stana kako bi izbegli još veće cene što se bliži početak semestra. Potražnja za stanovima je sezonskog karaktera, sa vrhuncima u periodima početkom jula i drugoj polovini avgusta.
