Prosečna cena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori
Prema podacima Monstate, prosečna cena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u drugom kvartalu iznosila je 1.820 evra. Uprava za statistiku Crne Gore navodi da je prosečna cena kvadrata stana u novogradnji u Podgorici iznosila 1.760 evra, na primorju 2.110 evra, u središnjem regionu 960 evra, dok na severu zemlje nije zabeležena prodaja stanova u novogradnji. Monstat ističe da se u obračun prosečne cene kvadratnog metra stana u novogradnji uzimaju obzir stanovi koji su prvi put prodati na tržištu, odnosno za koje je prvi put zaključen kupoprodajni ugovor.
Ovo istraživanje nije obuhvatilo stanove starog stambenog fonda, kao ni ostale vrste nepokretnosti. Također, istraživanje ne predstavlja odraz ponude i potražnje novih stanova na tržištu, već se odnosi na cene obračunate na osnovu zaključenih kupoprodajnih ugovora.
Cena kvadratnog metra stana u novogradnji važan je indikator stanja na tržištu nekretnina u Crnoj Gori. S obzirom na to da su cene stanova na primorju i u Podgorici više u odnosu na središnji region, može se zaključiti da je potražnja za nekretninama na ovim lokacijama veća.
Ova informacija može biti od koristi kako kupcima tako i investitorima koji žele ulagati u nekretnine u Crnoj Gori. Poznavanje prosečnih cena kvadrata stana u različitim delovima zemlje može pomoći u donošenju informisanih odluka prilikom kupovine ili prodaje nekretnina.
Trenutna situacija na tržištu nekretnina u Crnoj Gori pokazuje određenu stabilnost, s obzirom na relativno konstantne cene kvadrata stana u novogradnji tokom drugog kvartala. Međutim, kako se tržište nekretnina može brzo promeniti, važno je pratiti trendove i informisati se o aktuelnim cenama i potražnji.
Investitori koji planiraju ulagati u nekretnine u Crnoj Gori trebaju obratiti pažnju na različite faktore poput lokacije, potražnje, cene i budućih trendova. Ulaganje u nekretnine može biti profitabilno, ali zahteva pažljivo planiranje i analizu tržišta.
Crna Gora privlači sve veći broj stranih investitora, a nekretnine su jedna od atraktivnih oblasti za ulaganje. Stoga, informacije o prosečnim cenama kvadrata stana u novogradnji mogu biti od velike koristi za investitore koji žele uložiti svoj novac u ovo tržište.
Uzimajući u obzir sve navedene činjenice, može se zaključiti da je trenutna situacija na tržištu nekretnina u Crnoj Gori prilično stabilna, sa prosečnim cenama kvadrata stana u novogradnji koje se razlikuju u zavisnosti od lokacije. Za sve zainteresovane strane, praćenje trendova na tržištu i informisanje o aktuelnim cenama može biti od ključnog značaja prilikom donošenja odluka o kupovini ili prodaji nekretnina.
