Najskuplji kvadrat u Beogradu na vodi, kuća na Vračaru plaćena preko tri miliona evra

Aleksandra Nikolić аватар

U Srbiji je u prvom polugodištu ove godine zabeležen promet nepokretnosti u vrednosti od 3,4 milijarde evra, što predstavlja povećanje od 3,9 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Najskuplji kvadrat stana prodat je po ceni od 10.350 evra u Beogradu na vodi, dok je najveća suma izdvojena za stan iznosila 1.226.888 evra. Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 3.182.000 evra, dok je najskuplje garažno mesto plaćeno 73.000 evra na beogradskoj opštini Vračar. Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prodat je na Vračaru za 11.500 evra, a najviša cena postignuta za poslovni prostor bila je 3.098.790 evra. Za najskuplje poljoprivredno zemljište izdvojeno je 2,2 miliona evra i prometovano je na teritoriji beogradske opštine Palilula. Tržište nepokretnosti u Srbiji je ostalo stabilno, sa umerenim rastom cena stanova od 4,68 odsto. U prvih šest meseci 2024. godine sklopljeno je 60.154 kupoprodajnih ugovora, što je za 0,2 odsto više nego prethodne godine. Najveći deo prometa investiran je u stanove, čineći 54 odsto ukupno prometovane vrednosti. Za kupovinu kuća izdvojeno je 273,8 miliona evra, za građevinsko zemljište 261,5 miliona evra, za poslovne prostore 150 miliona evra, a za poljoprivredno zemljište 117,5 miliona evra. Beograd je bio najzastupljeniji u prometu stanova, garažnih prostora, poslovnih prostora i građevinskog zemljišta. Vojvodina je prednjačila u prometu poljoprivrednog zemljišta, kuća i vikendica. Stanovi i poljoprivredno zemljište su zabeležili rast i u broju kupoprodajnih ugovora i u vrednosti tržišta. Prometovanje poljoprivrednog zemljišta poraslo je za 11,3 odsto uz povećanje broja ugovora za 2,3 odsto, dok je kod stanova zabeležen rast broja ugovora od 3,7 odsto i povećanje vrednosti tržišta za 2,6 odsto. Garažni prostori su imali blago povećanje u broju ugovora, ali pad vrednosti prometa. Kuće su zabeležile blago smanjenje broja ugovora, ali porast vrednosti. Poslovni prostori su imali najveći pad u broju ugovora i vrednosti prometa. U prvoj polovini ove godine zabeležen je oporavak kupovine nepokretnosti uz korišćenje kredita, sa 8,0 odsto ugovora finansirano kreditom, što je za jedan procentni poen više nego prethodne godine. Petina stanova je kupljena iz kredita, što je za 18 odsto više nego pre godinu dana.

Aleksandra Nikolić аватар

Više članaka i postova