Na portalu Dijasoira online, gde Srbi koji žive u inostranstvu oglašavaju različite proizvode i nekretnine, izvesni Dragan iz Beča nudi na prodaju plac od 40 ari u mestu Šiljakovac, koje pripada opštini Barajevo. Ovaj oglas je privukao pažnju mnogih, s obzirom na to da se radi o nekretnini koja je uknjižena 1/1 na vlasnika, bez ikakvih tereta, što je značajna prednost prilikom kupovine.

U oglasu se navodi da je cena placa 1.400 evra po aru, što se može smatrati povoljnom cenom u poređenju sa trenutnim tržištem. Vlasnik je istakao da se radi o građevinskom zemljištu koje je legalno i da poseduje sve potrebne dokumente koji dokazuju poreklo imovine. Osim toga, naglašava da je dozvoljena gradnja tri nadzemne etaže, što otvara mogućnosti za različite projekte i investicije.

Infrastruktura oko placa je takođe dobro razvijena. Oglas sadrži informacije o pristupu asfaltiranim putevima, struji, vodovodu, telefonu i ulicama sa svetlima. Takođe, spominje se da je obezbeđen optički internet, što je danas ključno za mnoge kupce koji žele da se nastane na ovom području. Vlasnik je dodao i da su prošle cevi za gas, što dodatno povećava vrednost nekretnine i olakšava buduće investicije.

Iz Beograda do placa u Šiljakovcu potrebno je oko 25 minuta vožnje, što ga čini privlačnim mestom za one koji rade u glavnom gradu, ali žele mirniju sredinu za život. Vlasnik napominje da se plac čini mnogo lepšim uživo nego na Google mapi, što može biti važno za potencijalne kupce koji žele da vide nekretninu pre nego što donesu konačnu odluku.

U blizini placa se nalaze različite usluge koje olakšavaju život. Autobuska stanica je udaljena samo 200 metara, a obezbeđen je i besplatan prevoz. U blizini se nalaze igrališta za decu, škola i prodavnica, što dodatno povećava vrednost lokacije. Vlasnik je naglasio da u ovom delu gotovo da nema poljoprivrede, te da više liči na gradsko naselje, što može biti privlačno za porodice i mlade ljude.

Jedna od dodatnih pogodnosti koju je vlasnik istakao je mogućnost prodaje placa na manje parcele, što može privući investitore ili kupce koji traže manje parcele za izgradnju kuća ili drugih objekata. Sve transakcije su zakonski regulisane i mogu se završiti kod javnog beležnika u vrlo kratkom roku, što je dodatna prednost za kupce koji žele brzu i efikasnu kupovinu.

Vlasnik je takođe podsetio potencijalne kupce na to da je cena placa manja od garažnog mesta u Beogradu, što dodatno naglašava povoljnost ponude. U vreme kada su cene nekretnina u gradovima u stalnom porastu, ovakva ponuda može biti veoma atraktivna za mnoge koji razmišljaju o kupovini nekretnine, bilo za lične potrebe ili kao investiciju.

U zaključku, plac u Šiljakovcu se čini kao odlična prilika za investitore i kupce koji žele da se nastane u mirnijem okruženju, a opet blizu glavnog grada. Sa dobro razvijenom infrastrukturom, legalnim statusom i pristupačnom cenom, ova ponuda može biti savršena za sve one koji traže novi dom ili poslovnu priliku. U svetlu trenutnih tržišnih uslova, ovakvi oglasi će sigurno privući pažnju i izazvati interesovanje potencijalnih kupaca.