Tržište nekretnina u Srbiji je u stalnom porastu, a tri najveća grada – Beograd, Novi Sad i Niš, prednjače po cenama kvadrata kako u staroj gradnji, tako i u novim objektima. Prosečna cena kvadratnog metra stana u staroj gradnji u Beogradu je bila 2.160 evra, dok je u Novom Sadu iznosila 1.945 evra, a u Nišu 1.275 evra. U novoj gradnji, prosečna cena kvadrata u Beogradu je bila 2.453 evra, u Novom Sadu 1.970 evra, a u Nišu 1.490 evra. Najskuplji kvadrat stana prodat je po ceni od 10.350 evra u Beogradu na lokaciji Beograd na vodi.
U prvom polugodištu 2024. godine, tržište nekretnina u Srbiji vredelo je 3,4 milijarde evra, što je rast od 3,9 odsto u odnosu na isti period prethodne godine. U tom periodu je ispisano 60.154 kupoprodajna ugovora, što je blago povećanje u odnosu na prethodnu godinu. Cene stanova su porasle za 4,68 procenata godišnje, dok su zabeleženi blagi pad broja kupoprodajnih ugovora kod kuća i poslovnih prostora.
Beograd je dominirao u prometu nekretnina, sa 57 odsto u ukupnoj vrednosti prodatih stanova i 69 procenata u prometu garaža. Najviše novca za poslovni prostor potrošeno je takođe u Beogradu, dok je polovina vrednosti prodatog građevinskog zemljišta bila u prestonici. Vojvodina je bila lider u prometu njiva i kuća, sa 69 odsto udeo u prometu njiva i 40 odsto udeo u prometu kuća. Svaki drugi dinar potrošen za vikendice u Srbiji bio je potrošen u Vojvodini.
U Srbiji, u prvoj polovini 2024. godine, cena u 85,8 odsto kupoprodajnih ugovora za nekretnine bila je izražena u evrima, dok je dinar bio zastupljen sa 14 procenata. U prvih šest meseci ove godine, zabeležen je porast kupovine nekretnina uz korišćenje kredita u odnosu na prethodnu godinu. Ukupno osam odsto ugovora o prometu nepokretnosti finansirano je kreditom, što je za jedan procentni poen više nego u prethodnoj godini.
Ukupno gledano, tržište nekretnina u Srbiji je u porastu, sa Beogradom, Novim Sadom i Nišom kao vodećim gradovima po cenama kvadrata. Investitori i kupci su aktivni, a trendovi pokazuju porast i u broju kupoprodajnih ugovora i u cenama nekretnina. Vojvodina se ističe kao popularna destinacija za vikendice, dok se Beograd i dalje smatra najatraktivnijim tržištem za poslovni prostor. Očekuje se da će tržište nekretnina u Srbiji nastaviti sa rastom u narednom periodu.
